Застройщик (Bauherr) — это либо лицо, либо кооператив (организация или общество капитала), осуществляющее строительство. Застройщик подает заявку на строительство (например, на индивидуальный дом). После разрешения строительства застройщик несет ответственность за соблюдение предписаний по планировке и самого строительства. Застройщик нанимает архитектора (проект) и строительную фирму для осуществления строительства.